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西南最大批发市场涨租引发商户集体罢市

民生观察2020年11月5日消息】今年以来,受疫情影响,对很多中小商家的经营状况来说,无异于雪上加霜。这时候,很多房东主动减免商户租金,以支持疫情下商户们能度过这个艰难时期,这一件件的义举,曾温暖了一座又一座的小城。

然在云南昆明,在素有“西南第一批发市场”美誉的螺蛳湾商贸城,在商户的租期即将到期时,市场方却反其道而行之,非但没有减免租金,还将租金集体上涨到原先的3倍,个别商家新租约提高至原先的5-6倍,而且租金一缴就是五年。

市场方的此举,引发商户们集体抗议。面对商户们的抗议,市场方很“委屈”:我欠银行71亿的贷款需要还,大家咋就不能多多理解呢?虽然市场方涨租金的理由确实很“充分”。问题是,如果以后你再背上银行债务,等下一次房租到期后,是不是又要涨租金,让租户们再死一次呢?

面对商户们的抗议行为,警察来了。不过警察来的目的不是为了帮商户说话,而是来帮房东收租的。据媒体报道,有现场商户表示,新螺狮湾出动2000多名警察和保安,强制要求商户即时缴纳租金,否则搬出商城。

螺蛳湾商贸城,在昆明可谓是家户喻晓,它是西南地区最大的综合性批发交易市场,是昆明的一张商业名片。公开资料显示,商场经营面积超310万㎡,目前的进驻商家将近4万户。其巨无霸体量,秒杀昆明其他商场。过去几年,螺蛳湾商贸城人气居高不下,日均人流量30余万人。但这个声名显赫的批发市场,一直以来却冲突不断。2009年11月,有几千商户因为搬迁安置问题没有得到妥善解决,在上访过程中,商户与警察发生了大规模冲突,至少24人被抓。

2015年8月21日,螺狮湾国际商贸城就发生了一起“上百商户集体跳楼抗议”的惨烈事件。大批警察强行封门,逼迁商城四楼经营床上用品的商户,导致上百商户集体跳楼抗议,造成伤亡。2016年12月,螺蛳湾商贸城商户们,因突然涨价与市场保安发生激烈冲突……

对螺蛳湾商贸城的涨租行为,很多网民表示有着相似的切肤之痛。网友飞红桦晨:现在的生意真难做,赚钱一点的商铺,房租蹭蹭涨,到头来帮别人做嫁衣。网友六安小猫猴:倒闭你还涨,别怂。网友预见,方能遇见:很多商场都这样,到处涨,才不管你生意怎么样,想着你走了总会有人来。有资深人士发表评论称,这件事从表面上看,是这些商户和市场方小范围的利益之争,但是实际上,羊毛出在羊身上,受损的最终是消费者的利益,买单的还是老百姓,商家最终只能把涨出的成本加在消费者身上了,毕竟亏本生意谁会做呢?

恶意涨租的行为,在各地早已屡见不鲜。为此,2019年8月,北京市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,依托北京市12345政府服务热线,开通打击“恶意涨租”投诉举报专线,严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益的行为。

我们在为北京的举措点赞的同时,还想问一问:今天的云南,会不会学学北京的做法?针对螺蛳湾商贸城因恶意涨租引发商户集体罢市“起义”的事件,不知政府有关部门又该如何善后呢?
(责任编辑:民生编辑)

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